木津川市木津町奈良道・新築一戸建て、新現場の紹介です。

 

JR関西本線「木津」駅徒歩15分の好立地に全8区画の分譲地です。

駐車3台以上可能な区画もあります。

明日香不動産販売・京都営業所

下の物件詳細見てもらったらわかるんですけど、

そんな8区画の割り方ある?っていう区画割になっています。

ぜひ区画図だけでも見てください。

 

物件詳細はこちら

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000003682

 

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木津川市加茂町里・新現場登場です。

まだまだ建築中ですが、

近隣にほぼ同じ間取の区画がございますので、

お気軽にお問い合わせください。

 

小学校中学校徒歩5分でお子様のいらっしゃる

世帯には安心の物件です。

明日香不動産販売・京都営業所

土地は少し狭め。。。田舎で土地狭いのはちょっとね。。。

というところもありますが、どうぞよろしくお願いします。

 

物件の詳細はこちら

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000003646

 

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木津川市木津町西垣外・新築一戸建てが価格変更になりました。

1号地 → 1990万円

4号地 → 1890万円

になってます。

 

というかいつの間にか、あと2区画になってます。

明日香不動産販売京都営業所

 

物件の詳細はこちら

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000002208

 

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木津川市城山台13丁目・新築一戸建てが価格変更になりました。

 

第23−2号棟 1830万円 → 1790万円

第23−4号棟 1790万円 → 1700万円

 

になりました。

城山台の最安値になっています。

是非一度ご来場ください。

 

明日香不動産販売京都営業所

城山台13丁目の写真雨の時ばっかりですね。。。

 

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木津川市城山台の街並みの動画です。

長いですが、、、

見てください。

 

 

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木津川市城山台13丁目・オープンハウス開催中です。

価格は1790万円〜・敷地面積66坪〜の大型分譲地です。

もしよければご来場ください。

明日香不動産販売・京都営業所

 

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木津川市城山台13丁目第23現場ー4号棟の動画を更新しました。

専用通路の先にある旗竿型の敷地の区画になります。

縦列駐車は嫌やから〜とか言わんと

見に来てください。

(真四角の敷地の区画もありますので)

 

 

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木津川市木津町西垣外・新築一戸建ての現場なんですが

この写真の通り、1現場に2業者います。

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000002205

明日香不動産販売・京都営業所

これはなぜかというと1現場に2社の建築業者が建売を建築し

その2社が別々の販売業2社に販売を依頼しているので

こうなっています。

 

ここでは

タクトホームさんがアビリティホームさんに

アーネストワンさんがうち明日香不動産販売に

販売を依頼しています。

 

こういう現場はややこしいです。

 

来たお客さんをどっちが案内するのか不透明です。

オープンハウスを開催する土日は、一日中一緒で、お客さん来たら取り合い・・・

営業マンも成績とかかかってますからね。。。

この現場では順番で対応しているそうです。

お客さんとして行っても二人の営業マンに両手引っ張られる感じにはならないので

お気軽にご来場ください。

 

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われわれ明日香不動産販売は

仲介メインの新築一戸建ての売買を行っています。

 

仲介というのは、

売主さんは他にいて、

その売主さんは建設業者さんで販売をしないので

販売をやらせていただくという感じです。

 

でその売主さんは、土日祝日とかに任せた販売業者がちゃんと

オープンハウスしてくれてるやろか・・・と見回りにきます。

 

この時現場にいないと怒られます。

それは当然ですよね。せっかく任したのに、ちゃんとやってないんだから・・・。

 

時には売主さんの東京本社の方が

はるばる近畿地方の視察にやってくることもあります。

 

そんなときにオープンハウスしてなかったら、、、

すっごい怒られます。

 

で、われられのような販売会社は、社員のグループラインで

売主さんの東京本社の偉い人がこの現場に来たよ!と全員に伝えて

次ここ来るかもねと近くの現場の担当者は思えるように

こんな感じで対策をしています↓

 

明日香不動産販売・京都営業所

チームプレイです。。。

 

それにしても「部長来られて帰られました」ってあってる??

身内の情報交換とはいえ、他社の役職者を役職名で呼び捨て、

その後の来られた、帰られたは敬語・・・

なんか細かいことやけど

「部長きて帰った」OR「部長さん来られて帰られました」にしてほしい

 

 

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奈良市石木町・新築一戸建ての動画です。

1区画完成していますので、お気軽にご見学ください。

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000003214

 

 

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