安堵町で中古一戸建て・480万円・販売中です。

4LDKで築28年でJR関西本線小泉駅徒歩11分の立地です。

室内大変きれいにお使いです。

是非一度ご見学ください。

 

明日香不動産販売京都営業所

 

収益物件をお探しの方にもピッタリの物件です。

詳細はこちらをご覧ください。

http://asukahudousan.com/es/sale/200000000837226

 

おうち探しをしていると

何軒か並んでいる現場に行ってみて

「その価格の差って何?」

って思うことも多いですよね。

 

普通何軒か並んでいて、

「面積によって価格が違う」

「乗っている建物の大きさで価格が違う」

「角地は高い」「日当たりのいい号地は高い」

「旗竿型敷地になっている(専用通路になっている)は安い」

「ゴミ置き場の前なので安い」

「うるさいとか臭い施設により近いので安い」

とか見て何となくわかる値段の違いもあれば、

わからない時もあります。

 

わからない時は

「広告でお客さんを呼ぶために1つだけ値段を下げている」

とか別の要因があったりします。

そんな時は、気を付けて!

それがなくなったら、

他の号地を同じように値段を下げるかもしれませんので・・・

 

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台風が来てます。

台風が来るとしなければいけないことは

旗を下げること。

明日香不動産販売・京都営業所

強い風で旗が折れて建物を傷つけたり

ご近所さんに迷惑をかけたりしないようにします。

 

ちなみに写真の物件は

土日オープンハウス開催中の

宇治市菟道車田の新築一戸建て

詳細はこちらを

http://asukahudousan.com/es/sale/200000000865672

 

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オープンハウスさせてもらっている

宇治市莵道車田・新築一戸建ての近くの

明日香不動産販売京都営業所

宇治市明星町・新築一戸建て2580万円です。

敷地面積は少し広く36坪・駐車も2台可です。

ですがちょっと駅からは離れて徒歩15分くらいかかります

山を登って行ったところになるので

駅からの高低差もあります・・・

駅から離れて落ち着いた環境のほうがいい場合はこちらもいいかもしれません。

 

こちらの物件もオープンハウス現場に来ていただければ

ご案内させていただきますので

お気軽にご用命ください。

http://asukahudousan.com/es/sale/200000000865666

 

明星町の詳細はこちら

http://asukahudousan.com/es/sale/200000000864436

 

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明日香不動産販売京都営業所

オープンハウス開催中の

宇治市兎道車田・新築一戸建て2290万円〜です。

 

京阪宇治市線「三室戸」駅徒歩9分の好立地に

限定2区画の新築一戸建ての分譲です。

アルプラの宇治東店は徒歩8分で買い物にも便利です。

2階からは風流な川の景色が楽しめます

価格は2290万円〜すごい安いですね。

完成して価格の下がりきった物件です。

 

いつも通り悪いところもいうと

駐車は1号地は1台だけです。

1号地は今のところはごみ集積所の前です。(写真右下)

あと宇治川沿いの緑豊かな堤防の近くなので

シーズンには草とか虫とかがいると思います。

 

オープンハウスしておりますので現地で確認してください!

 

詳細はこちら

http://asukahudousan.com/es/sale/200000000865666

 

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タイトルからしておもんない内容ってわかると思いますけど、

 

未完成現場とか

写真撮りに行けてないけど物件の情報はネットに載せたいとか

のときによく使われるのが

「同仕様現場写真です」

という言葉。

 

これ変換ミスとかでひらがなになると

「どうしよう現場写真」

なんか違う感じになりますよね。

 

現場写真撮りに行かなあかんけど時間ないわー

どうしよう現場写真。

 

※うちのホームページとかもそうですけど

「同仕様現場写真」ばっかりのとこありますよね

どうしよう現場写真・・・

 

オープンハウス開催中の奈良市奈良阪町のすぐ近くに

 

9月完成物件なのですが、

奈良市般若寺町・新築一戸建てが販売開始となりました。

 

同仕様現場写真がこれです。こんなんが建ちます。

明日香不動産販売京都営業所

2180万円〜です。

高いと思いますよね〜。どうせもっと値段下がるんでしょ?って思いますよね〜

オープンハウス開催中の奈良市奈良阪町新築一戸建てにご来場いただければ

詳しいご説明をさせていただきますので

もしお時間があれば、

オープンハウスに来てみてください。

 

詳細はこちらを

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000001941

オープンハウス開催中の奈良市奈良阪町の詳細はこちら

http://asukahudousan.com/es/sale/200000000908138

明日香不動産販売京都営業所

 

奈良市奈良阪町・新築一戸建てオープンハウス開催中です。

価格は1990万円〜・限定3区画の分譲です。

3区画とも敷地面積は47坪超で駐車は2台以上可能です。

 

詳細はこちらをご覧ください。

http://asukahudousan.com/es/sale/200000000908138

ユーチューブ動画

https://youtu.be/5G3PBv08csE

 

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先日、SUZUKIに行ってきました。(^^)通常4000以上する室内除菌清掃が1000円になるレデイースデイの案内ハガキが届いていたので早速予約して。
なかなか、車の掃除までは手が回らない上に慣れてないと無駄に時間がかかってしまうので車の洗車と掃除はすっごく苦手…。
待ち時間中、チーズケーキのあまりの美味しさに衝撃を受けつつも1人だったので黙って静かに頂きました。
うわっめっちゃ美味しい!コレ。みたいな会話しながら食べたかったですけどね。40分程で車は綺麗になりました。やっぱプロは早い!

不動産の売買をする場合には、売買金額に応じて収入印紙を貼らなければいけません。

うちの会社でよく販売される価格1500万とか2500万とかでは、

1万円の収入印紙を買って貼らないといけません。

1万円納税する必要があるわけですね。

 

なぜ収入印紙を貼って納税しないといけないかというと

「経済取引に伴い作成されている文書には文書の背後に経済的利益があるから

、国の中で利益を得た人は税金収められると思うので納税して」ってことなんですけど

所得税とか法人税とか不動産取得税とか贈与税とか

利益に対する「背後」じゃないほうから納税するシステムがあるのに・・・・

 

「文書化することによって取引が安定化するので

、そのメリットとして納税して」ってことも言うんですけど

文書化したのは取引当事者で、収入印紙を貼らずに文書化しても

当事者間で取引は安定すると思うんですけど・・・

という意味の分からない納税なんです。

 

 

本当のところは契約書とか領収書をいっぱい作って脱税とかする人がいるので

作るのにも納税しないといけないようにしているということもあるんですが、、、

脱税する人対策は「脱税する気のない人に納税させる必要のない」

もっと別の方法あると思うんですけど。

 

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