今週のおすすめ物件は

八幡市八幡山下・新築一戸建て・2580万円〜

全3区画の分譲地で閑静な住宅街

明日香不動産販売・京都営業所

前面道路が若干狭いですが、駐車スペース間口ともに広いため

車の運転が苦手な方もらくらく駐車可能です。

物件の詳細情報はこちら

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000007215

 

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今日のチラシ投函拒否シリーズはこちら

チラシ投函拒否

「フランキー型」です。

 

言わずと知れたワンピースの人気キャラクター「サイボーグ・フランキー」です。

麦わら海賊団の船大工で本名はカティ・フラム

その下には超オーソドックスな市販の「チラシお断り」

このギャップ。。。

まさかフランキーの決め台詞「スーパー!!」とかけて

「スーパーチラシお断り」?ということを表現しているんでしょうか。

それだとすると、ポスティングスタッフにしてみたら

最強のチラシ投函拒否ではないでしょうか。

 

チラシを投函してほしくない。毎日なんやねん・・・

と怒りがこみ上げてきて

「チラシをいれるな!!」というような文章になりそうなところを

チラシお断りを貼るだけでなく

ちょっとボケて意思表示をしてくるところは

心の余裕を感じます。

 

素材はこれはなんなんでしょうか。

当然市販の「チラシお断り」となにかのシールですが、

ビックリマンチョコ的なもののワンピースバージョンがあるんでしょうか。

 

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今週の子供店長の不動産あるあるは

子供店長の不動産あるある

「お札の厚さでいくらぐらい入っているかわかる」

です。

 

銀行員とかもそうだと思いますが、

不動産営業マンも手付金や決済金など大金を扱うことが多い職業では

お金の数え方扱い方などを練習することがあります。

 

逆にお金をトランプ(海の向こうの大統領ではないですよ)みたいに数えていると

「この人本当に大丈夫な人かな?」と

思われたりして、お客さんを不安にしてしまったりもします。

 

そんなことで不安にならなくてもいいやんと思いますが

そんなことでマイナスイメージがつくのは絶対に損なので

お金に関わる方はできたほうがいいと思います。

 

ほんで子供を持つ親になると、、、

お正月に実家に帰って子供がジイジやバアバからお年玉をもらい

それを子供から渡されると、

「たぶん1万円1枚」とか「千円札3枚」とか

封筒をもらってわかるようになったりします。

渡された途端に金額がわかって

話すことや態度が丁重になったりしてしまいます。

 

お金の扱い方も職業病ですが

お金の額によって態度を変えるというのも職業病ですよね。

気を付けましょう。

大事なのは気持ちですから。。。

 

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八幡市八幡馬場・新築一戸建て・価格変更となりました

第4現場 3号棟 1980万円 → 1880万円

となりました。

 

3号棟は裏庭スペースのある広い敷地の区画です。

家庭菜園も楽しめるひろびろ区画が

1880万円・月々5万円〜購入可能です。

お気軽のお問い合わせください。

 

明日香不動産販売・京都営業所

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今日のチラシ投函拒否シリーズはこちら

チラシ投函拒否

市販の投函拒否看板とラベルシールの2段攻撃です。

 

下の市販のチラシ投函拒否は結構よく見る、多くの方が使っている看板です。

「勧誘印刷物」「無断投函」というフレーズが特徴的です。

ですが

「勧誘印刷物」は「チラシ」とはどう違うものなのでしょうか。。。

「チラシ無断投函」と「チラシ投函」の違いは。。。

という風に考えると、

意味的には必要なくても全然通じるし何の支障もありません。

 

ではなぜつけているのかということですが、

きっと漢字や難しい言葉を連発することにより、

ちゃんとしてる感というか、厳しい感というか、

投函した場合法的措置も考えます感を出せるからだと思います。

 

あとこのフレーズで思うことは、

「勧誘印刷物」には政治関係のチラシは入るのかどうか。。。

厳密にいうと勧誘してる?

ガチの手書きのチラシは入るのかどうか。。。

印刷してることになる?

というように言葉って難しくて

一つ新たな言葉を使うと一つ対象から外れるでてきますよね。

「一切の戦力を保持しない」とか

「必要最小限の実力組織である自衛隊の保持を妨げない」とか

話が危険なルートに入っていきましたが。。。

 

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今週の子供店長の不動産あるあるは

子供店長の不動産あるある

「業界内ですぐうわさが広がる」

です。

 

不動産業界はしゃべりが多いです。

「本当に秘密にしないといけないことは誰にも言ってはいけない」

的な言葉が100%真実の業界です。

 

一番すぐ流れる、かつめちゃめちゃしょうもない話は、

不倫とか浮気ネタで、

店長が事務員さんと不倫してるとかは、社内の誰かに伝わった時点で

秒で、業界全体に広まるといっても過言ではなありません。

 

なんでこんなに情報が漏洩するのでしょうか・・・。

●情報交換が活発な仕事である。

不動産業界は情報を入手する量や質や速さで仕事になるかどうかが決まるほど

情報が大事な仕事です。

ですので、そもそも一回取引しただけというような関係の薄い他社さんとも

連絡をとりあったりします。

 

●もともと口の軽い人しか働いていない

不動産業界にはろくな人がいないという僕の偏見です。

 

●サービス精神が旺盛な人が多い

営業職なので人を楽しくさせようとしすぎる節があります。

議員の方でもよくサービス精神で失言するひといますよね。

 

こんな理由が考えられますが、1番最初のやつが有力じゃないですか??

不動産営業ってほんまに一日中誰かと電話しているんちゃうかってくらい

電話しますよね。

 

「用事ないねやったら電話しやんといてよ」

「それメールでええやん。僕が即レスすんの知ってるやん」

くれぐれも誰かに対して言っているわけではないですよ。

「俺のこと言ってるわ」と思っても、

電話はしないでください。

メールで言ってください。

メールで謝るから。

 

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木津川市山城町平尾・価格変更です。

第5現場 1990万円 → 1890万円

第6現場 1890万円 → 1690万円

となりました。

ついに駅徒歩3分の1690万円の物件が登場しました。

先着優先ですのでご検討のかたはお早めにご連絡ください。

明日香不動産販売京都営業所

 

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今日のチラシ投函拒否シリーズはこちら

チラシ投函拒否

達筆スタイルです。

 

言葉は「チラシを入れるな!!」というすごく簡潔なフレーズですが

すの字体がすごく達筆。

きれいな読みやすい字ではないものの

味のある字体になっています。

きれいな字も書けるけど、あえて崩して書いていますという

芸術家的な。

ピカソ的な。

 

素材はビニールタイプのガムテープの上に

白のペンで書いています。

 

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今週の子供店長の不動産あるあるは

子供店長の不動産あるある

「歴戦の不動産営業マンのストレス耐性半端ない」

 

 

ベテラン営業マンはストレス耐性が高いです。だいたい。

きっとストレスの多い仕事なので、いつの間にか

そういう生活に慣れていってしまうんだと思います。

 

不動産営業はトラブルがつきもので、

当事者と穏やかではない状況になることもしばしばです。

たぶんお客さんにとって高額の商品であることと、

話す内容が多岐にわたるので、

営業マンの能力の範囲を超えることが他の業種より多いのだと思います。

 

さらにこれは他の業種でも同じですが営業職ではよくある

会社とお客さんとの板挟み状態や

成績の不振などによる

会社からストレスをもらうパターンも忘れてはいけません。

会社によってはこれのほうがストレス多いということもありますよね。

 

あと金銭面では歩合給、能力給の比率が高い傾向にあり

生活の安定という意味でもストレスは多い業界です。

 

そんな不動産業界に長くいれば、

多少のストレスがあっても平気で家帰ってビール飲んで寝れるひとも増えてくるんでしょうね

 

ぼくはこの前法務局行って担当者がちょっと横柄な人でむかついただけで

その日3時まで寝れませんでした。

 

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八幡市八幡馬場・新築一戸建て・オープンハウス開催中です

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明日香不動産販売・京都営業所

土日現地で係員が待機しておりますので

お気軽にご来場ください。

 

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