木津川市城山台6丁目・新築一戸建て動画公開中です。

城山台小学校目の前・公園も近隣にあり

子育てには最適の環境です。

 

 

もしよければ明日香不動産販売・京都営業所SNSもご覧ください。

★Twitter  → http://twitter.com/asukakyoto876

★Facebook → http://www.facebook.com/asukafudosankyoto/

★Instagram  → http://www.instagram.com/asukafudosan_kyoto/

木津川市加茂町里・新築一戸建て・

動画公開中です。

 

もしよければご覧ください。

 

 

物件の詳細はこちら

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000002903

 

もしよければ明日香不動産販売・京都営業所SNSもご覧ください。

★Twitter  → http://twitter.com/asukakyoto876

★Facebook → http://www.facebook.com/asukafudosankyoto/

★Instagram  → http://www.instagram.com/asukafudosan_kyoto/

宇治市兎道車田・新築一戸建て

完売御礼です。

 

2か月ほどの販売期間でしたが、

楽しいこともあり、つらいこともあった現場でした。

あと本当につらいこともあった現場でした。(笑)

 

ご購入された方には

新しい地での新生活が素晴らしいものであることを願い、

残念ながらご購入にいたらなかった方には

なんか他のいい物件探します。m(__)m

 

ありがとうございました!!

 

もしよければ明日香不動産販売・京都営業所SNSもご覧ください。

★Twitter  → http://twitter.com/asukakyoto876

★Facebook → http://www.facebook.com/asukafudosankyoto/

★Instagram  → http://www.instagram.com/asukafudosan_kyoto/

わたしたちは年から年中メーカーさんの建売住宅の販売

を仲介させていただいているんですが、

他社さんも多数積極的に販売しており、物件の取り合いやお客さんの取り合いが

日々繰り広げられております。

 

今日は「物件の取り合い」について・・・

AさんとBさんが同じ物件を欲しがっている場合です。

AさんやBさんが住宅ローンで買うか現金で買うかによります。

 

ローンで購入の場合、購入申し込みをするには

ローンの審査が通過していることが求められます。

(先に申し込みだけする場合が多いですが、その場合は

ローンの通過ととともに申し込みが完成するという感じです)

 

こんなこともあります。

Aさんは物件を見て購入を決め申し込みをしました。

それから3週間ほどかけて審査をしていました。

やっと明日明後日にはローンが通過しそうというときに

現金で購入のBさんが見学しその日のうちに購入の申し込みをし

Bさんが購入。

 

Aさんは悲しいですね。

でもBさんからすると当然ですよね。

 

この場合「どっちにしろ家売れるからええやん」と思うかもしれないですが、

Aさんの仲介業者とBさんの仲介業者が別という場合も多いです。

3週間頑張ったAさんの仲介業者は・・・

 

本当に悲しいです・・・

なんやったらAさんより悲しいです・・・

 

もしよければ明日香不動産販売・京都営業所SNSもご覧ください。

★Twitter  → http://twitter.com/asukakyoto876

★Facebook → http://www.facebook.com/asukafudosankyoto/

★Instagram  → http://www.instagram.com/asukafudosan_kyoto/

     

 

 

木津川市城山台13丁目・新築一戸建て1790万円〜

物件動画をアップしました。

もしよければご覧ください。

 

 

物件の詳細はこちら

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000002904

 

■もしよければSNSもご覧ください。

★Twitter  → http://twitter.com/asukakyoto876

★Facebook → http://www.facebook.com/asukafudosank...

★Instagram  → http://www.instagram.com/asukafudosan...

木津川市城山台・新築一戸建て、価格変更です。

第23-2 1890万円  →  1830万円

第23-4 1890万円  →  1790万円

となっています。

明日香不動産販売・京都営業所

販売終盤期に入って驚きの価格となっています。

 

そして隣では第25現場建築中です。今なら建売ではなかなか見れない

建物の内部構造が見学できます。

 

物件の詳細はこちら

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000002905

 

もしよければSNSもご覧ください。

★Twitter  → http://twitter.com/asukakyoto876

★Facebook → http://www.facebook.com/asukafudosankyoto/

★Instagram  → http://www.instagram.com/asukafudosan_kyoto/

木津川市加茂町里・新築一戸建て、価格変更です。

1790万円 → 1780万円

10万円の大幅価格変更です!

明日香不動産販売・京都営業所

ときどきこういうことするんです。

10万円も大金なんですけどね、、、

不動産の価格変更としてはね、、、

ちょっとね、、、(笑)

 

あとこれ駅徒歩6分って書いてるけど、ほんまに行ける?

駅から近いとは思いますけど、6分は大げさかも。

 

詳細はこちらを

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000002903

 

もしよければ明日香不動産販売・京都営業所SNSもご覧ください。

★Twitter  → http://twitter.com/asukakyoto876

★Facebook → http://www.facebook.com/asukafudosankyoto/

★Instagram  → http://www.instagram.com/asukafudosan_kyoto/

明日香不動産販売京都営業所では

Twitter・Facebook・Instagram

も随時更新しております。

 

 

もしよければそちらもご覧ください。

★Twitter  → http://twitter.com/asukakyoto876

★Facebook → http://www.facebook.com/asukafudosankyoto/

★Instagram  → http://www.instagram.com/asukafudosan_kyoto/

 

木津川市城山台13丁目・新築一戸建てオープンハウス開催中です。

価格は1890万円から。全8区画あります。

大規模開発現場なので新生活をスタートするには

最適の環境です。

 

明日香不動産販売・京都営業所

 

城山台は「陸の孤島」なんて言われかたもしてますが・・・

この現場の最寄り駅は「木津」駅徒歩24分

小学校は城山台小学校、徒歩15分

中学校は木津中学校、徒歩30分

それぞれ過酷な通勤通学です。一人一台車が必要です。

 

詳細はこちらを

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000002904

 

 

不動産営業をしていてうれしい事といえば

「引渡の時に感謝の言葉をいただけた」

とか、

「幸せな新生活スタートのお手伝いができたという実感」

とか、

よく営業マンの紹介ページにかいてあるようなことが

思い浮かびますが、、、

 

僕は

「だいぶ前の成約までに至らなかったお客さんからの電話」

です。

(もちろん上のベタなやつもうれしいですが、、、)

 

ご無沙汰しておりますから、

今こういう状況で、まだ探してて、あそこは〇〇不動産に見せてもらって

家族でもこういう事情になってきて

とかお話いただけると

「忘れられてなかったんやー」とか

「電話番号登録してくれてたんやー」とか

うれしくなります。

 

そんないいことがありました。

 

※そういう時に気づいたのが

妻からの頼み事とか結構すぐ忘れてしまって、しまったーってなるのに

お客さんの話は2年の話でもほとんど覚えている・・・。

 

もしよければSNSもご覧ください。

★Twitter  → http://twitter.com/asukakyoto876

★Facebook → http://www.facebook.com/asukafudosankyoto/

★Instagram  → http://www.instagram.com/asukafudosan_kyoto/