城陽市寺田今堀・新築一戸建て限定1区画が新登場です。

写真はまだ撮りに行っていないので同仕様写真ですが、、、

 

明日香不動産販売・京都営業所

 

閑静な住宅街で近隣にコンビニや公園もあり

静かで落ち着いた生活しやすい環境です。

価格は2980万円

間取などについてはこちらをご参照ください

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000002569

 

うちの事務所の近くです。

うちの事務所徒歩4分です。

2980万円とか3280万円とか4980万円とか新築ででているようなところで

こういう新築の価格を見ると思うのが

結構ここ土地高いねんなー

結構ええところに店あるんやなーって思います。

 

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木津川市加茂町里・新築一戸建てオープンハウス開催中です。

価格は1790万円。加茂駅徒歩6分の好立地です。

近隣には保育園や公園があり子育て世代に最適です。

 

明日香不動産販売・京都営業所

 

「加茂は加茂関連の方しか購入してくれない」という感じでよく言われています。

(業界では??)

加茂に今現在住んでいる人とか実家が加茂の人とか

木津駅のほうの木津川市とか、ほかの市町村からはなかなか

加茂には引っ越してこないということなんでしょうね。

 

こういうのは広告するときは単純です。

加茂に現在住んでいる人は紙のチラシとかを加茂に配布して広告、

加茂実家の今は別のところに住んでいる人は、

どこにいるかわからないのでネットで広告。

という感じでしょうか。

 

物件の詳細はこちら

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000002903

ガリガリ君あたりました。

明日香不動産販売京都営業所

ネタないからほんまに関係ない内容のブログになった・・・

 

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枚方市尊延寺新築一戸建て・価格変更です。

2号地 1990万円 → 1980万円

1号地 2390万円 → 2190万円

になりました。

 

2号地10万円さがっても、なにも感じない・・・

額が大きいからね・・・

 

明日香不動産販売京都営業所

 

 

物件の詳細は

http://asukahudousan.com/es/sale/200000000950846

営業マン紹介します。

村武 晴貴

明日香不動産販売・京都営業所

年齢は19歳。

未婚。

奈良市在住

不動産経験は1年。

趣味は野球・釣り

 

新生活をおくるマイホームの購入や思い入れのある住まいの売却を通じて

お客様の幸せな人生設計のお手伝いができればと思います。

まだまだ経験は浅いですが

若さやフットワークの軽さでお客様の期待に誠心誠意お応えします。

 

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城陽市枇杷庄島ノ宮・中古一戸建て168万円です。

168万円です!ゼロいっこ足らんわけではありません。

写真見てもらったらわかるように

連棟のめちゃめちゃ古い家なんですけどね・・・

1963年建築です。築54年の木造建築。

明日香不動産販売・京都営業所

収益物件としていかがでしょう。

周辺で一番安い賃貸物件で2.7万円の1Kの物件です。

それより安くして募集するとして

2万円で貸せたとしたら、

1年で24万円、3年で72万円、5年で120万円回収できます。

周りを買い占めていってまとまってきたら

いっぺんに売るというのも良さそうですし。。。

 

長期スパンの資金と忍耐力と

途中何も大きなトラブルが起きないという運が必要ですが、、、

 

詳細情報はこちら

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000002657

 

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仮想通貨が話題になってます。

仮想通貨といえば「ビットコイン」

そして話題になっているのも

ビットコインの分裂でビットコインの価格が下がるんちゃうかという

投資目的の人用のはなしが騒がれていますが、、、

 

僕も実は仮想通貨ちょっと前から持っていまして、

「イーサリアム」という仮想通貨を持っています。

今ほど価格が高くなかったときに買ったのでちょっとだけ儲かっているんですが、

なんで買ったかというと、

ビットコインとかにはない機能があって

よう知らんけどなんか面白いんです。

 

説明できるほど知らないんですけど(笑)

(詳しいサイト探してください)

「スマートコントラクト」っていう機能があって、

お金の送金だけじゃなく、契約内容とかも記録できるんです。

 

こういうのを不動産取引とかに使うと、

イーサリアムの記録に残っているから「登記しなくてもいい」

イーサリアムの記録に残っているから「契約書とかいらん」

とかになって

僕ら不動産仲介業者が必要なくなるのではないかと言われています。

 

まあイーサリアムなくても

不動産仲介業者はいらんようになると思うけど、、、

 

そんな感じで興味をもって持っています。

持ってるイーサリアムで不動産買えるようになりますように・・・

技術的にも価格的にも・・・

 

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新物件情報です。

京都府城陽市寺田深谷・建築条件なし宅地

価格は800万円

敷地面積は約24坪・79.02

奈良線城陽駅徒歩14分の立地です。

 

明日香不動産販売京都営業所

 

建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

1200万円くらいの建物をのせたとして

総額2000万円くらいでマイホームが建てられる

という感じでしょうか。

 

近隣お子様のいらっしゃる世帯も多いですし

小学校も近いので

子育て世代にはぴったりの立地です。

 

 

詳しい情報はこちらを参照してください。

http://asukahudousan.com/es/sale/2120471127760000002470

不動産業者の広告とかを見るとよく来場特典として

「アンケートにお答えいただくと、商品券500円プレゼント」

とかって書いてありますよね。

うちの広告にももれなく書いてあります。(笑)

 

感覚的には、この来場特典ってあんまり意味ない。。。

 

家の購入を真剣に考えて来場してくださる人は

500円の商品券に興味ない・・・

500円の商品券に興味をもって来場していただいた方は

家にちょっと興味はあるけど、基本買ってはくれない・・・

 

という感じになります。

 

しかも見分けづらい。

商品券に興味を持ってきた方もそれなりに真剣なフリしますし

単純に家見るの好きな方もいるので、

めっちゃ家に興味持ってるやん!!って思ってしまうこともよくあります。

 

そういう商品券メインの人が現場で見学することにより

現場が賑わっている感が出て、

購入を真剣に考えている人が決断しやすい環境になったりもするんでしょうが

うちの場合、基本1現場1人の営業スタッフしかいないので

真剣に考えている方の質問に答えたり

ご説明をさせてもらったりする時間が少なくなったりします。

てか、そもそも真剣に考えてる人を騙して焦らすのってどうかなとも思うし、、、

 

 

今後来場特典やめようかな

 

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奈良市奈良阪町・新築一戸建てのチラシです。

明日香不動産販売京都営業所

こんなチラシを暑い中配っています。。。

 

物件の詳細情報はこちら

http://asukahudousan.com/es/sale/200000000908132

ユーチューブ動画はこちら

https://youtu.be/5G3PBv08csE